Ngày 02/6/2026, tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, Tổng công ty IDICO – CTCP (IDICO) được vinh danh trong hạng mục Top 10 Doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Giải thưởng do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Xây dựng, nhằm ghi nhận những doanh nghiệp có đóng góp nổi bật cho sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Đây không chỉ là sự ghi nhận đối với năng lực phát triển bất động sản công nghiệp của doanh nghiệp, mà còn ghi dấu hành trình hơn 25 năm chuyển mình của IDICO – từ một đơn vị phát triển hạ tầng được thành lập trong giai đoạn đầu công nghiệp hóa đất nước trở thành nhà phát triển hệ sinh thái công nghiệp bền vững và đồng bộ tại Việt Nam.

Hơn 25 năm đồng hành cùng tiến trình công nghiệp hóa của Việt Nam

Được thành lập năm 2000 trên cơ sở tổ chức lại các doanh nghiệp phát triển đô thị, khu công nghiệp và hạ tầng thuộc Bộ Xây dựng, IDICO ra đời trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp.

Trong những năm đầu, sứ mệnh của IDICO tập trung vào đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất công nghiệp và phát triển các điều kiện nền tảng phục vụ sản xuất. Đây cũng là giai đoạn đặt nền móng cho nhiều khu công nghiệp và dự án hạ tầng quan trọng, góp phần thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa tại nhiều địa phương trên cả nước.

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, IDICO liên tục chuyển đổi mô hình quản trị, cổ phần hóa, niêm yết trên thị trường chứng khoán và tái cấu trúc toàn diện để nâng cao năng lực cạnh tranh. Sau hơn hai thập kỷ phát triển, doanh nghiệp hiện sở hữu hệ thống 17 công ty con và công ty liên kết, tập trung vào bốn lĩnh vực cốt lõi gồm bất động sản công nghiệp, năng lượng, dịch vụ khu công nghiệp và nhà ở – đô thị.

Những bước chuyển đó phản ánh sự thay đổi trong tư duy phát triển của IDICO: từ xây dựng hạ tầng đơn thuần sang kiến tạo các hệ sinh thái hỗ trợ sản xuất, đầu tư và phát triển bền vững.

Từ phát triển khu công nghiệp đến phát triển hệ sinh thái công nghiệp

Hiện nay, IDICO đang phát triển 14 khu công nghiệp tại các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và phía Nam với tổng quỹ đất khoảng 4.488 ha.

Các khu công nghiệp của IDICO hiện diện tại những trung tâm công nghiệp và logistics chiến lược như Phú Mỹ – Cái Mép – Thị Vải, Nhơn Trạch – Long Thành, cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long – Đồng Tháp – Tây Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên và Ninh Bình, v.v… Đây đều là những khu vực có vai trò quan trọng trong mạng lưới sản xuất, xuất khẩu và kết nối chuỗi cung ứng của Việt Nam.

Theo ước tính, các khu công nghiệp do IDICO phát triển hiện thu hút khoảng 9 tỷ USD vốn đầu tư, tạo việc làm cho hơn 120.000 lao động và đóng góp khoảng 10.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước mỗi năm thông qua hoạt động của các doanh nghiệp đang sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp.

Những kết quả này phản ánh không chỉ quy mô phát triển của doanh nghiệp mà còn cho thấy vai trò của IDICO trong việc hình thành các cực sản xuất, thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại nhiều địa phương trên cả nước. Đây cũng là một trong những nền tảng quan trọng giúp IDICO được vinh danh trong Top 10 Doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam năm 2026.  

Tuy nhiên, điều IDICO theo đuổi không chỉ là sự tăng trưởng về quy mô, mà là việc kiến tạo những hệ sinh thái công nghiệp có khả năng tạo ra giá trị bền vững cho doanh nghiệp, người lao động và địa phương.

Trong bối cảnh yêu cầu của nhà đầu tư ngày càng cao, khu công nghiệp không còn đơn thuần là nơi bố trí nhà máy sản xuất mà phải trở thành một môi trường phát triển toàn diện cho doanh nghiệp. Từ nhận thức đó, IDICO từng bước xây dựng mô hình hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, kết nối giữa hạ tầng kỹ thuật, năng lượng,  nhà xưởng – nhà kho xây sẵn, dịch vụ vận hành KCN và các tiện ích phục vụ người lao động.

Song song với phát triển khu công nghiệp, IDICO cũng đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho chuyên gia, người lao động và khu đô thị nhằm góp phần giải quyết nhu cầu an cư, nâng cao chất lượng sống và ổn định nguồn nhân lực cho các khu công nghiệp. Đây là một phần trong triết lý phát triển “Hài hòa đa phương – Vững bền phát triển”, hướng tới cân bằng lợi ích giữa nhà đầu tư, doanh nghiệp, người lao động, cộng đồng địa phương và đất nước.

Hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp theo hướng bền vững và đồng bộ

Nếu việc xác lập bốn lĩnh vực cốt lõi gồm bất động sản công nghiệp, năng lượng, dịch vụ khu công nghiệp và nhà ở – đô thị đã định hình rõ mô hình hệ sinh thái công nghiệp của IDICO, thì giai đoạn hiện nay là bước tiếp theo trong hành trình đó: hoàn thiện hệ sinh thái theo hướng xanh hơn, bền vững hơn và đáp ứng tốt hơn các yêu cầu của chuỗi cung ứng toàn cầu.

Đầu năm 2025, Khu công nghiệp sinh thái IDICO Vinh Quang tại Hải Phòng được chấp thuận chủ trương đầu tư, trở thành dự án tiên phong trong chiến lược phát triển khu công nghiệp sinh thái của Tổng công ty. Dự án được quy hoạch theo định hướng sinh thái ngay từ đầu, tạo nền tảng cho các mối liên kết cộng sinh giữa doanh nghiệp trong khu công nghiệp, qua đó nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên, năng lượng và hướng tới phát triển bền vững.

Song song với đó, IDICO đặt mục tiêu phát triển khoảng 1 triệu m² nhà xưởng và nhà kho xây sẵn đến năm 2030 nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Doanh nghiệp cũng đang từng bước hợp tác nghiên cứu triển khai nhiều giải pháp năng lượng xanh như điện mặt trời áp mái, hệ thống lưu trữ năng lượng (BESS), cơ chế mua bán điện trực tiếp (DPPA) và hạ tầng trạm sạc, góp phần hỗ trợ khách hàng đáp ứng các tiêu chuẩn ESG và yêu cầu giảm phát thải trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Đại diện Tổng công ty IDICO chia sẻ:

"IDICO tin rằng sự phát triển bền vững của nền công nghiệp Việt Nam trong tương lai sẽ không chỉ được đo bằng quy mô sản xuất hay số lượng nhà máy, mà còn ở chất lượng của toàn bộ hệ sinh thái hỗ trợ phía sau. Với định hướng đó, chúng tôi tiếp tục đầu tư hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ và bền vững, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn của Việt Nam.”

Trong bối cảnh Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển công nghiệp theo chiều sâu, yêu cầu về chất lượng hạ tầng, tính bền vững và khả năng kết nối ngày càng trở nên quan trọng. Từ nền tảng được xây dựng trong hơn 25 năm qua, IDICO tiếp tục theo đuổi mục tiêu kiến tạo những nền tảng phát triển dài hạn cho doanh nghiệp, người lao động và địa phương. Danh hiệu Top 10 Doanh nghiệp phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Việt Nam không chỉ là sự ghi nhận cho những thành quả đã đạt được, mà còn khẳng định vai trò của IDICO trong hành trình đồng hành cùng sự phát triển bền vững của nền công nghiệp Việt Nam.