Tổng Công ty IDICO – CTCP chính thức công bố Báo cáo thường niên năm 2025, cung cấp bức tranh toàn diện về kết quả hoạt động sản xuất – kinh doanh, tình hình tài chính và định hướng phát triển trong giai đoạn tới.

Thông điệp từ Hội đồng Quản trị

“Năm 2025 là giai đoạn khẳng định năng lực chống chịu bền bỉ của IDICO trước những biến động của thị trường. Bước sang năm 2026, với nền tảng tài chính vững chắc và sự chuẩn bị kỹ lưỡng, chúng tôi sẵn sàng bước vào giai đoạn bứt phá, tiếp tục kiến tạo giá trị bền vững cho cổ đông, đối tác và cộng đồng.”

Kết quả kinh doanh tăng trưởng, nền tảng tài chính vững chắc

Trong năm 2025, IDICO ghi nhận những kết quả tích cực:

• Tổng doanh thu đạt 9.008 tỷ đồng, hoàn thành 101% kế hoạch

• Lợi nhuận trước thuế đạt 2.918 tỷ đồng, hoàn thành 112% kế hoạch

• Vốn hóa thị trường đạt 13.814 tỷ đồng.

Các chỉ số tài chính tiếp tục được cải thiện, phản ánh hiệu quả trong công tác quản trị và năng lực vận hành ổn định của Tổng Công ty trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.

Khu công nghiệp (KCN) tiếp tục là động lực tăng trưởng cốt lõi

Lĩnh vực Bất động sản Công nghiệp duy trì vai trò dẫn dắt với:

• 76 ha diện tích đất KCN cho thuê mới trong năm 2025  

• Tổng quỹ đất mới mở rộng khoảng 1.222 ha  

• Tỷ lệ lấp đầy tại các KCN trọng điểm duy trì ở mức tích cực  

IDICO tiếp tục thu hút các dự án FDI có chọn lọc, ưu tiên doanh nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường, đồng thời đẩy mạnh phát triển các dự án như KCN sinh thái IDICO Vinh Quang, KCN IDICO Tân Phước 1, IDICO Mỹ Xuân B1 Mở rộng và IDICO Phú Long nhằm đón đầu làn sóng đầu tư mới.

Phát triển hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, tạo giá trị bền vững dài hạn

Song song với phát triển hạ tầng KCN, IDICO từng bước hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp tích hợp, gia tăng giá trị cho nhà đầu tư thông qua các nhóm sản phẩm và dịch vụ chủ lực:

1. Bất động sản Công nghiệp – Nhà xưởng, nhà kho xây sẵn

• 70.213 m² nhà xưởng, nhà kho xây sẵn đã đưa vào khai thác và lấp đầy  

• Định hướng phát triển mạnh phân khúc này, hướng tới mục tiêu 1 triệu m² sàn trong 3–5 năm tới  

2. Năng lượng và Dịch vụ KCN

• Sản lượng điện sản xuất đạt 558 triệu kWh  

• Sản lượng điện phân phối đạt 1.679 triệu kWh  

• Xử lý khoảng 12 triệu m³ nước thải

3. Các dự án Nhà ở và Đô thị với tổng quy mô hơn 95 ha đang được triển khai

Các yếu tố này giúp IDICO cân bằng giữa tăng trưởng và dòng tiền ổn định, thông qua việc kết hợp doanh thu từ bất động sản công nghiệp với các nguồn thu dài hạn từ năng lượng, dịch vụ, BOT và nhà ở.

Đẩy mạnh ESG và định hướng khu công nghiệp sinh thái

Trong năm 2025, IDICO tiếp tục triển khai các giải pháp hướng tới phát triển bền vững:

• Giảm phát thải khoảng 4.755 tấn CO₂: góp phần giảm thiểu tác động môi trường và cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng  

• Vận hành 13,2 MWp điện mặt trời áp mái với sản lượng ~7.214 MWh: tăng tỷ trọng năng lượng tái tạo trong vận hành khu công nghiệp  

• Xử lý khoảng 12 triệu m³ nước thải: đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn môi trường và duy trì hệ sinh thái sản xuất bền vững  

• Triển khai các dự án nhà ở công nhân (~47 ha cạnh KCN IDICO Hựu Thạnh) và nhà ở xã hội (~1.200 căn cạnh KCN IDICO Mỹ Xuân B1): cải thiện điều kiện an cư và ổn định lực lượng lao động trong khu công nghiệp  

IDICO từng bước triển khai các giải pháp tối ưu tài nguyên, thúc đẩy sử dụng năng lượng tái tạo và phát triển hạ tầng xã hội đồng bộ, hướng tới mô hình khu công nghiệp sinh thái, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao từ các doanh nghiệp FDI và chuỗi cung ứng toàn cầu.

Định hướng và kế hoạch 2026: Bứt phá và kiến tạo giá trị thực

Bước sang năm 2026, IDICO đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 9.474 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 2.903 tỷ đồng. Đồng thời, Tổng Công ty dự kiến tổng vốn đầu tư lên tới 7.742 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2025, phản ánh chiến lược đẩy mạnh đầu tư nhằm hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ.

Trọng tâm đầu tư được phân bổ theo các nhóm sản phẩm chính:

1.  Hạ tầng khu công nghiệp – nền tảng tăng trưởng cốt lõi 
   Tiếp tục phát triển các KCN trọng điểm, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng, chủ động tạo quỹ đất sẵn sàng đón đầu làn sóng đầu tư mới.

2. Nhà xưởng, nhà kho xây sẵn – động lực tăng trưởng mới 
   Đẩy mạnh mở rộng quy mô nhà xưởng, nhà kho xây sẵn, đáp ứng nhu cầu gia nhập thị trường nhanh của doanh nghiệp, đồng thời tối ưu hiệu quả khai thác quỹ đất và đa dạng hóa nguồn thu.

3. Năng lượng và hạ tầng kỹ thuật – đảm bảo vận hành ổn định 
   Tiếp tục đầu tư vào hệ thống năng lượng và hạ tầng kỹ thuật, nâng cao hiệu quả vận hành các KCN, đồng thời thúc đẩy phát triển năng lượng tái tạo theo định hướng tăng trưởng xanh.

4. Nhà ở và đô thị – hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp 
   Dự kiến giải ngân khoảng 1.177 tỷ đồng cho các dự án nhà ở và thương mại, trong đó tập trung triển khai dự án nhà ở công nhân tại Nhơn Trạch và đầu tư nhà ở xã hội tại Mỹ Xuân B1. Đồng thời, nghiên cứu phát triển các khu đô thị vệ tinh tại các khu vực lân cận, từng bước hiện thực hóa mô hình “khu công nghiệp gắn với nhà ở và dịch vụ”, qua đó nâng cao sức hút đầu tư và gia tăng giá trị bền vững cho toàn hệ sinh thái.

Với định hướng này, IDICO tiếp tục khẳng định vai trò là nhà phát triển hệ sinh thái công nghiệp bền vững và đồng bộ hàng đầu Việt Nam, đồng hành cùng nhà đầu tư và doanh nghiệp trong hành trình tăng trưởng dài hạn.

Thông tin chi tiết Báo cáo thường niên

Xem và tải Báo cáo thường niên năm 2025 tại: link